Artikkelen er skrevet av Ole Mathismoen, og handler altså om to 25 år gamle kontorbygg, som er blitt rehabilitert slik at de over 1 år, gir mer tilbake, enn de får, fra strømnettet.
Virkelig en inspirasjon, og øyeåpner, for slike som meg, som trodde at en trenger å bygge fra grunn av for å klare slike mål.
Byggene ligger på Kjørbo, et parkområde sørvest for Sandvika. Og byggene som ble ferdigstilt for 1 1/2 år siden, var Norges første plusshus, og første i verden til å klare dette målet med gamle kontorbygg.
Opp til nå har de klart å spare 80% av det totale energiforbruket, i tillegg hadde de ved åpning, norges største solcelletak.
Dette er blitt eksempler som folk vandrer langsvei fra for å ta lærdom i. De såkalte "Powerhouse", er blitt nominert til mange gjeve priser.
I den globale sammenheng har bygningsmasse mye å si. 40% av energien i verden, samt 30% av utslippene. Av dette er det noe over halvparten som går til oppvarming.
De som var med; Entra Eiendom, Asplan Viak, Snøhetta, Skanska/teknikk, Hydro/Sapa, Zero og "the research centre on Zero Emission Buildings(ZEB).
Aftenposten ramser opp 16 tiltak:
1. Et 230 000kWh i året, solcelleanlegg.
2. 10 dype energibrønner.
3. Optimalt isolert og tette.
4. Lagrer energi fra nedadgående heiser.
5. Lys er behovsstyrt og dimbart.
6. Elsykler, elbiler lades med solceller i eget uthus.
7. Trappesjakter som er åpnet inn mot kontorlandskapet, og virker som sentrale fordelingsmoduler av luft.
8. Ingen støy, et ergonomisk ventilasjonssystem. Gjør det mulig å åpne vinduene for lufting på "gamle måten".
9. Fra 50 til 5-6 radiatorer per etasje.
10. Gjenbruk av gammel bygningsmasse, som glassytterveggene, som er blitt gjort om til dører og vegger.
11. En malt betongkonstruksjon, som jevner ut døgnets temperatursvingninger, i form av varmelagring/kuldelagring.
12. Lyddemping innendørs med lameller av resirkulert plast.
13. Tekniske anlegg er slått på avhengig av behov, som at det er mennesker der.
14. Alt materiale er blitt valgt i forhold til klimafotavtrykk for hele sitt livsløp.
15. 80% mindre bruk av energi en "normalt".
16. Ansatte kan følge med energibruk og produksjon på nett.
